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[其他] 你不进来,你永远不会知道你会为装修准备这么多事情!!!

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发表于 2018-5-16 16:37:28 | 显示全部楼层 |阅读模式

要将新房装修好,不但是买好材料找好施工队,掌握好装修的步骤也格外重要,如果没有按照步骤进行,新房装修会出现得不偿失的情况,后效果不好。下面我们就来看看新房装修的步骤及工程是什么。

拆除工程 ——水电工程——顶棚工程——墙面工程——地面工程——门窗工程——油漆工程——安装工程——家具工程

拆除工程是指对已经建成或部分建成的建筑物或构筑物等进行拆除的工程;按拆除的程度,分为全部拆除和部分拆除(或叫局部拆除);拆除一些非承载墙、门洞、多余结构等;首先把拆除工程存在的问题为你们一一道来。

一、拆除时的防护措施有哪些?

1、施工方必须保证拆除人员的施工安全,别因安全措施不当等造成的安全问题殃及业主;拆除临窗部位必须佩带安全绳,剔凿施工必须戴护目镜;拆除窗户或阳台部分的拆除应避免东西坠落,楼下相邻人行通道应设警示标识或专人值守;砸了人或车那麻烦就大了

2、合理拆除,别蛮干,最大限度的降低因弥补拆除所造成的投资增加问题;地面剔凿工具避免垂直敲击楼板,会对楼板造成伤害(电动工具应该保持必要坡度,与地面交叉坡度不大于45度为好)

3、做好成品保护,包括需要保留的隔墙、管道、电箱、水电气表、外窗、地漏、下水管等;有必要对以上成品进行包裹或绑扎;墙面铲除要彻底,但不能拆坏主体墙;

4、在原墙面拆门洞应该采用洞口弹线切割,然后再剔凿的办法;掉落渣土较高的部位,应该在楼板上垫缓冲板或搭脚手架接住塌落物;避免大块的混凝土或砖块砸坏楼板;

5、楼道要避免遗撒,遗撒清理应及时;拆除搬运不能长时间占用消防通道和楼道。

二、为何剪力墙不可以随意改变?

举凡柱、樑、楼板、楼梯等地方都是房屋结构的一部分,如果随意更动都会造成房屋的结构变化,其结果将会相当严重。如果非更动不可,那么需要由专业的结构技师事先坚定,至于鉴定费用一般而言是由业主自行承担。

三、天花板拆除时候要注意什么?

天花板拆除时要特别注意管线,内藏的管线有可能是属于楼上的管线,比方中央空调、消防洒水管。尤其曾经有变更过格局的,里面可能藏有不同用途的线路。

四、隔间墙可以随意改动吗?

有些做不好的隔间墙,比如砖墙有裂缝的经由界定之后都可以拆除,另外轻隔间墙也可拆除。

五、大门要先拆还是后拆?

原则上是最后拆,但如果是两片式的门,可先把木门,或是先把非密闭型的门拆除,此举是避免在施工期间有小偷进入行窥或是非施工人员进入造成施工意外。

六、垃圾清除方式有什么需要注意的地方?

主要有装袋与散装两种方式。特别注意的是要请到具有专业证照的废弃物清洁公司到场处理清运。装袋式要注意安全,严禁从高层以抛丢的方式扔下造成巨大声响,散装垃圾则要做好捆绑的动作。

七、原有的管线可以更动吗?

原则上可以,但要依空间改变来做不同的迁移。不过在排水的部分,以不影响排水的情况下处理,或是不影响总开关的供电位置。

八、拆除时在水电方面应该注意什么?

第一要注意断水的问题,水可分为一般的家用水及消防用水,在断水时消防用水不能随便切断,必须先注意总开关以及和大楼相关单位的协调,尤其如果未处理好可能会造成水流到楼下而造成住户纠纷。在断电方面。家用电切断时记得要配具有安全保护装置的临时电,以利工地进行工作。消防电比如紧急照明设备或感应系统如感热器等要保护装置,拆除时务必小心,并且记得要恢复原状。

九、和大楼其他住户互动上要注意什么?

大楼有所谓的管理委员会,记得要签署施工切结书,载明施工时间、清洁费用、人员进出管制、相关要求保护措施。左右邻居则要先做拜访,让对方了解施工有可能造成的困扰与不便,减少后续的滋扰。而施工前的保证金可由业主从工程款中代垫或者设计师与业主协调分担。

以上是新房的拆除工程,那么如果想要从新装修二手房在拆除工程会有那些问题呢?

一、拆除工程是旧房改造的第一个步骤,建议千万不能找不懂专业装修知识的杂工来处理,一定要找正规装修公司的师傅处理,否则麻烦会更多。

二、门窗拆除要按照准备工作中的检查结果来拆除。

三、墙地面拆除

墙皮如果是耐水腻子,拆除很难,一般可以保留。重新粉刷可用砂纸打磨后直接刷漆也可以再挂两层腻子再刷漆,如果墙面细小裂缝比较多的话,还要先粘牛皮纸或的确良布;墙皮如果不是耐水腻子,可以铲掉重刷。

砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;另外,只有表层厚度达到4㎜的实木地板、实木复合地板或竹地板才能进行翻新处理。局部翻新还会造成地板间的新旧差异。因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。

四、水电拆除要按照检查结果进行处理。

五、拆除工程的注意事项

1)要和物业和邻居打好招呼,避免造成纠纷。

2)不能破坏房屋的安全结构,不能砸承重墙。

3)拆除工程要按一定顺序进行,先上后下,先拆要保留的东西再进行破坏性的拆除。

4)安全意识。拆除高层阳台钢窗要先卸下内扇,然后找准焊接固定点分段分片拆除。在拆除时要分清承重墙和非承重墙,还要注意拆的墙里是否有水电路,如果有,要断掉墙里的水电路,拆除后水电都要封堵绝缘。

总结: 很多人认为拆除工程简单,实际上很烦,一定要请专业的家装公司帮忙完成,不然不仅成本高还会为以后留下隐患。



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发表于 2018-5-17 10:58:22 | 显示全部楼层
你们是搞装修的吗?

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 楼主| 发表于 2018-5-19 16:46:15 | 显示全部楼层
Am蕾蕾 发表于 2018-5-17 10:58
你们是搞装修的吗?

这都是我自己整理的资料,我以前是在装修公司工作的

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发表于 2018-7-22 00:11:50 | 显示全部楼层
青岛装修笔记本 发表于 2018-5-19 16:46
这都是我自己整理的资料,我以前是在装修公司工作的

你写的文章挺好的,再配上图,更通俗易懂就更好了,现在的年轻人是真不懂装修,还需要多学习

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 楼主| 发表于 2018-7-30 14:14:33 | 显示全部楼层
Am蕾蕾 发表于 2018-7-22 00:11
你写的文章挺好的,再配上图,更通俗易懂就更好了,现在的年轻人是真不懂装修,还需要多学习

我这个号就是试验的,我现在自己专门运营了一个账号【七哥聊装修】你可以看看

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